jueves, marzo 20, 2008

Scioli licita el Hotel Provincial y suena Aldrey Iglesias

MAR DEL PLATA, Marzo 20, (PUNTO CERO) El gobernador quiere reabrir histórico hotel de Mar del Plata, que lleva casi 10 años cerrado. En dos meses se licitará su concesión por 30 años. El dueño del diario La Capital suena como posible oferente.
Florencio Aldrey Iglesias es el hombre fuerte de Mar del Plata, dueño del hotel Hermitage y el diario La Capital, entre otras fuertes inversiones en la ciudad balnearia, mantiene desde hace años una muy buena relación con el gobernador Daniel Scioli.
El Cronista anunció hoy que tras casi una década de abandono, el nuevo intento por reabrir el tradicional Hotel Provincial de Mar del Plata entró en etapa de definición. El proyecto, que días atrás fue aprobado por la Legislatura bonaerense, espera ahora el visto bueno de Scioli, quien lo licitaría en menos de dos meses.
Fuentes marplatenses afirmaron a La Política Online que el empresario Aldrey Iglesias “seguramente va a ser parte o va a tener incidencia en algunos de los consorcios que se presenten para operar el hotel”.
“Es muy difícil que Aldrey se queda a fuera nada menos que del hotel que es “la postal” de Mar del Plata”, agregaron las fuentes.

La licitación
El proyecto aprobado por la Legislatura bonaerense fijó una exención del pago de Ingresos Brutos (IIBB) a la actividad comercial que desarrolle el concesionario por un lapso de 10 años.
La licitación se fijó por un lapso de 30 años, prorrogable por 15 años más, informó El Cronista. Es el mismo plazo que se había establecido en febrero de 2007, cuando el entonces gobernador Felipe Solá lanzó la primera licitación del hotel, tras varios años de que se hablara públicamente de su recuperación sin ningún resultado concreto.
Entonces, los pliegos habían sido adquiridos por tres interesados: la desarrolladora local Irsa, el grupo chileno Cencosud y el griego Libra Holding, pero ninguno de ellos se presentó y el llamado quedó desierto. Aquel concurso fijaba una inversión mínima de $ 55 millones y un canon no menor a $ 500.000 para renovar el amplio edificio de 465 habitaciones y 16 suites, cuyo interior está en ruinas.
Pero el intento fracasó, porque la inversión necesaria era demasiado grande. Las empresas estimaban entonces que la remodelación del edificio que está prácticamente destruido demandaría al menos unos $ 150 millones.
Ahora, con la inflación, esas mismas obras “requieren más de $ 220 millones, demasiado para una concesión a 30 años”, explicaron fuentes del sector hotelero a El Cronista, que no vieron una gran mejoría en las condiciones del posible nuevo llamado.
“El costo por m2 para construir un hotel de categoría pasó de u$s 1.050 a u$s 1.300 en poco tiempo. Así los números no cierran”, dijeron las fuentes consultadas por el diario.

La historia
El hotel permanece cerrado desde octubre de 1998. Junto al Casino Central, que no forma parte de la licitación, fue inaugurado en 1946. Su diseño estuvo a cargo Alejandro Bustillo, el mismo arquitecto del Llao Llao y parte del Centro Cívico, en Bariloche. Tenía piscina, teatro y banco, entre otras facilidades.
Luego de concretar esta licitación, Scioli lanzará otro llamado para modernizar el Hotel Provincial de Sierra de la Ventana, de 50 habitaciones y casino, que hoy funciona gestionado provisoriamente por el Municipio de Tornquist. También en 2007 hubo un fallido intento por licitar este hotel. (PUNTO CERO).

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